An Unbiased View of 一手物業

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當公司股份出現轉讓（英文：transfer of shares、俗稱轉股）時，有時是由於生意轉讓、股權比例更改、股東退出，或是增添新的股東成員等原因所致。本文旨在分享《香港有限公司轉讓》的相關程序和注意事項，以及所需的相關文件如股份轉讓書等，以幫助有意進行股份轉讓的人士提前做好準備。

如果轉讓方是公司，則需要涉及的稅費較多，詳見參考資料《公司股權轉讓的稅費處理》。

給第三人的現象,也就是說由新的債權人代替原債權人,由新的債務人代替原債務...

若您需要更改公司的股份結構，例如增加新股東或調整現有股東之間的持股比例，股份轉讓（英文：transfer of shares）就是一個常見的選擇。

        但若出售有賺錢，個人股東必須就交易所得繳納個人綜合所得稅，法人股東為公司營利所得。

徐有德說明，一般來說，股權轉讓交易之應納稅對象為出售股權方，在間接轉讓的特殊稅制下，稅法通常也賦予買方扣繳或申報義務，或甚至對境內被間接轉讓之公司課以納稅義務。因此，不論在併購或是集團內部重組交易時，應一併了解作為買方或被間接轉讓公司在此稅制下之稅務風險或應遵循事項，以避免權益受損。對買方而言，除免於受罰外，申報合規與否可能也涉及未來出售時之成本認定。

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公司未發行股票，股東應如何轉讓股份？經濟部認為：「未發行股票公司之股份轉讓方式，屬於公司自治事項」，也就是說，股份買賣只要符合一般法律行為之成立要件即生效力。最高法院也認為：「公司股份之轉讓只須當事人間具備要約與承諾之意思表示即為已足；所謂在公司股東名簿上『過戶』，僅為對抗公司之要件」。依此等見解，可知公司未發行股票之股份轉讓方式，只要買賣雙方達成股份買賣之合意，即生股份轉讓之效力。至於公司股東名簿上已否完成「過戶」手續，只是受讓人得否對公司行使股東權力而已，並非股份轉讓之生效要件。

有意購買樓花的人士，在決定繳付訂金之前，應先透過廣告、發展商發出的售樓書或樓價表等，了解清楚該發展項目的詳細資料和買賣程序。售樓書內亦載有大廈公契的摘要，包括公用部分、分配予每個單位的不可分割份數、管理人的委任年期、管理開支的分攤，以及政府批地文件的摘要，有意購買樓花的人士應詳細閱讀。  

二、至於(原)股東就其出資額之轉讓情形(如轉讓之數額及對象)，倘有足資證明前開轉讓情形之證明文件(如出資額轉讓書)者，該轉讓出資之(原)股東是否有於股東同意書中簽名，尚非所問。

發生下列情況之一時，可變更或解除契約，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除契約：

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在香港，股份轉讓是一個普遍的商業交易，可以出於多種原因，例如公司的業務轉讓、更改股權結構、股東退出，或引進新的股東。本文旨在提供有關股份轉讓的詳細信息，包括注意事項、所需文件和具體流程，以確保您的轉股交易順利進行。

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